李岐:用使命践行爱国心——让使命成为商业价值实现的第一驱动力

2020-07-27 13:56:25

在我从事是企业咨询与个人创业的过程中有几个经典的案例,其中之一就是在新冠疫情后果断投身地产行业,在数个城市市调与内测,最终汇总出一套帮助地产企业去库存,帮助C端客户零首付购房的业务、帮助小微企业获得现金流的业务系统。让一批新一线城市房企去存量市场看到一丝曙光!每次聊到这个战绩,同事和客户都会问我怎么设计出这个商业模式?怎么发现这个机会?怎么和银行对接?怎么把握政策?怎么把操作流程标准化?怎么打通利益相关机构?这些是外围操作,是术的层面的问题,真正的取得胜利的核心:是爱国心、是使命!我的这个回答会让一些人觉得是唱高调,卖清高!但这就是真实的策划过程。

疫情后,党和政府英明决策,以确保人民生命安全为第一准则,不惜牺牲本国经济,为全球抗疫做出表率与贡献。疫情的蔓延导致全球经济停摆,这种经济压力超过历史上所有经济危机的杀伤力。疫情开始后我们全团队通过直播对企业进行智力支持和知识输出,但是市场的残酷程度让企业的生存压力陡增。

一季度旅游行业全军覆没、餐饮服务业90%线下业务丧失、汽车销售和地产销售下滑60—80%,国企央企利润均下滑近半,对于企业来说一个季度没有营收就意味着破产。当恒大地产通过直播和全民经纪人大面积销售存量房的时候,我内心却感受到一种巨大压力。很多企业羡慕的是恒大地产对于互联网营销的先见之明和断臂求生的魄力,但是,一季度整个地产行业就有百余大型企业破产,很多企业去存量缓慢。

地产是国家经济的支撑性产业和地方经济的重要来源,无论它是否存在争议,地产行业的价值和战略地位对于国家都是不言而喻的。战略支撑性产业的崩溃和停滞将会造成数百个相关联产业和配套企业的更加惨重的损失。很多老百姓一生的积蓄都在一套房子里,这个产业是无论如何都要挺住的产业。

国家兴亡匹夫有责,我们作为企业经营者,作为智力服务机构更是有着义不容辞的责任。从疫情开始我们全公司上下就把为民创富、为企赋能、为国分忧的“三为”原则当作今年的经营宗旨,把重点服务地产行业、重点提高就业与创业、重点激活流量的“三重”为工作方向。把解决“三为三重”当作我们的历史使命,通过我们的努力哪怕能够带来一丝有价值的方案也要全力以赴尝试和谋划。时间就是生命,市场就是战场。集团全体岗位取消节假日、取消差旅补助、全员下一线,不计成本和代价为客户为企业赋能。

北京星火事业部开始设计低成本创业项目、上海秋实教育设计企业赋能系统、广东资本团队开始设计企业和个人资管系统、杭州新零售事业部设计流量方案、重庆西南区事业部开始赋能线下实体工具包、郑州个人财富系统事业部设计资产配置方案,全国分子公司以及战略合作机构全力配合,很多专家都把飞机当卧室酒店当职场,进入全力以赴打好“三为”反击战役中。

经过两个月的分析与市调,我们的团队找到了一个市场供需矛盾,疫情导致断供断贷断流,其实是手中拥有多套房的业主因为收入压力导致的市场现象。没有房产的人群对于购买第一套属于自己的房子是有非常大渴望的,这个群体的激活可以带动相当大的经济效益。但是疫情同样让资金本来就有限的这个群体更是望房兴叹,即使很多房企低价去存量,首付30%至少也是几十甚至上百万的首付款,让资金不足的购买者无从下手。

疫情导致的市场上三种房源数量上升:法拍房、二手房、存量房,这些房源都已经低于疫情前市场价,甚至有的已经低于原市场价20—30%,一边是去存量压力,一边是购房资金压力。那么如何设计一套业务流程让购房者购买门槛更低,资金压力更低,房企又能尽快去存量,保生存包保现金呢?这就需要一群专家对于政府政策、金融政策、银行政策、财务杠杆、商业模式、企业经营等全方位了解和个性化设计的综合运用。

我们一边关注国家政策,一边积极对接各地银行、房管部门、税务部门、工商部门、社会保障部门,并在重庆、郑州、西安、苏州、成都、南宁等省会或新一线城市不断测试,终于设计出一系列底成本购房组合,让信用良好,收入稳定却没有资金的客户享受到零首付的幸福,让房企快速去存量;让小微企业快速融资和获得现金流;让房其迅速去存量的财富共赢新系统。

通过持续奋战与实践,从最初的帮助房企去存量的发心和设想,发展为一系列组合拳,由一套系统、两大目的、三大收获、四大组合、五十余个关键工具构成的运营体系,其间又融合和大数据分析技术和同创共享商业模式,加上赋能与嵌入式运营综合尝试,让多方实现共赢共创共荣。虽然疫情所致,每场活动规模都很不大,但是每场活动都有数十套存量房消化掉、每月几十场的热烈场面、房企和零首付购房者签约后幸福的笑,就是对我们最大的奖赏和鼓励。更多获得现金的小微企业、获得事业机会的创业个人、一张张企业业绩增长的捷报,让我们看到了自己的价值和抗疫胜利的曙光。全团队上下达成共识,一心要在疫情之年为客户企业创造千亿级营收,让百万人受益!

疫情三为三重的战役,锤炼了队伍的同时也让我们真正理解了使命和爱国才是一个企业存在的真正价值。时势造英雄,疫情炼丹心!在这没有硝烟的战场,我们用使命与爱国心践行着富民强国的梦想,虽然人微言轻力薄,但是美哉、快哉、壮哉!

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